Incorporadora investe em Residencial de Luxo para Idosos em São Paulo

Incorporadora investe em residencial de alto padrão para idosos

Um relatório recente revela que o mercado imobiliário de luxo está se adaptando ao crescimento da população idosa no Brasil. De acordo com estimativas do IBGE, até 2060, os brasileiros com mais de 60 anos representarão 32% da população do país.

Esse cenário demográfico tem impulsionado o setor imobiliário, especialmente no segmento de luxo. Empreendimentos estão sendo projetados para atender às necessidades dos idosos, oferecendo unidades residenciais personalizadas, áreas de convivência social e parcerias voltadas para a saúde.

Um exemplo dessa tendência é a ABF Developments, que está construindo empreendimentos de alto padrão em Porto Alegre (RS) direcionados exclusivamente aos idosos. Em parceria com a RS Empreendimentos, a ABF busca proporcionar uma experiência residencial diferenciada para esse público-alvo.

A arquitetura desses empreendimentos é cuidadosamente planejada visando ao máximo conforto e qualidade de vida dos residentes mais velhos. São oferecidos salões de beleza, piscinas adaptadas, salas de ginástica e cinemas voltados para pessoas mentalmente ativas. As unidades residenciais variam entre 22 e 27 metros quadrados e podem ser alugadas por valores mensais que variam entre R$10.000 e R$20.000.

Os apartamentos são projetados levando em consideração a acessibilidade, com recursos como botões de emergência nos banheiros ensuite e portas mais largas para permitir a entrada de macas, cuidadores e cadeiras de rodas, se necessário. Além disso, o complexo residencial conta com uma equipe médica composta por geriatras, fisioterapeutas e nutricionistas, disponível 24 horas por dia.

Essa iniciativa em Porto Alegre é uma resposta à pirâmide etária que cresce rapidamente na cidade. A ABF Developments já lançou outros dois empreendimentos similares, que tiveram grande demanda e não foram completamente absorvidos pelo mercado imobiliário local.

Esse modelo de propriedade direcionado aos idosos é bem estabelecido internacionalmente, com cerca de 33.000 complexos residenciais assistidos nos Estados Unidos. A Cyrela, outra empresa brasileira, também está acompanhando essa tendência e lançará seu primeiro projeto residencial voltado para idosos em Porto Alegre.

Além disso, destaca-se o Cora Residencial Sênior na Barra da Tijuca (RJ), um condomínio que oferece estúdios luxuosos com diversas funcionalidades. Os moradores têm acesso a instalações recreativas, um clube de leitura e serviços de reabilitação como fisioterapia e terapia da fala.

Segundo uma pesquisa da agência FleishmanHillard em 2021, a economia prateada gerou US$7,1 trilhões anualmente em todo o mundo, com perspectivas de crescimento. No Brasil, os idosos representam quase 20% do consumo nacional e geram R$1,6 trilhão por ano.

Diante desse cenário promissor, a ABF planeja expandir seus empreendimentos para outros estados no longo prazo, aproveitando o potencial de um mercado menos volátil. O envelhecimento da população brasileira representa não apenas um desafio demográfico, mas também uma oportunidade de investimento sustentável no setor imobiliário de luxo.

Com informações do site UOL.